Vaziyet planı, bir arsa üzerindeki yapıların, yolların, yeşil alanların, otoparkların ve benzeri düzenlemelerin genel yerleşimini gösteren plandır. Başka bir deyişle, bir arazide yapılacak tüm yapı ve düzenlemelerin birbirine göre konumlarını, yönlerini ve aralarındaki mesafeleri ölçekli olarak anlatan bir çizimdir. Bu plan, hem mimari projelerin hem de şehir planlamasının temel belgelerinden biridir.
Vaziyet planında genellikle parsel sınırları, bina oturum alanları, bahçe mesafeleri, giriş-çıkış noktaları, yaya ve araç yolları, otopark alanları, yeşil alan düzenlemeleri, tesisat bağlantı noktaları (su, kanalizasyon, elektrik gibi) ve yön bilgisi (kuzey oku) bulunur. Bu unsurlar, hem projenin işlevsel hem de yasal olarak doğru biçimde uygulanabilmesi için gereklidir.
Bir örnekle anlatmak gerekirse, bir konut sitesi projesi hazırlanırken vaziyet planında her bloğun arsada nereye yerleşeceği, binalar arası mesafeler, çocuk oyun alanlarının ve yürüyüş yollarının nerede olacağı, araç trafiğinin hangi yollardan yönlendirileceği gibi ayrıntılar belirlenir. Böylece proje hem estetik hem de kullanışlı bir yerleşim düzenine kavuşur.
Yani, vaziyet planı bir arsada yapılacak projenin kuşbakışı genel düzenini gösterir. Yapının çevresiyle olan ilişkisini ve tüm alanın düzenini anlamayı sağlar. Bu nedenle, bir inşaat projesinin en temel planlarından biridir ve uygulama öncesi onay süreçlerinde büyük önem taşır.