Yola terk, gayrimenkul hukukunda bir taşınmazın imar planı doğrultusunda yol, kaldırım veya kamuya ait diğer alanların yapılabilmesi için belirli bir kısmının bedelsiz olarak belediyeye veya ilgili idareye devredilmesi işlemidir.
Detaylandıracak olursak; bir arsanın imar planına uygun hale gelebilmesi için bazen yol, park veya kaldırım gibi kamusal alanların açılması gerekir. Bu durumda arsanın belirli bir bölümü imar uygulaması kapsamında kesilerek kamuya bırakılır. İşte bu işleme yola terk denir. Yola terk edilen kısım için malik herhangi bir bedel almaz; çünkü bu işlem, imar mevzuatı gereğince zorunlu bir düzenlemedir.
Yola terk işlemi, genellikle imar uygulamaları sırasında yapılır. Örneğin bir arsa sahibinin parselini bölmek (ifraz) ya da birleştirmek (tevhid) istemesi halinde belediye, imar planında yol olarak gözüken kısımların yola terk edilmesini şart koşar. Bu işlem tapu müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılır ve terk edilen alan tapu kaydından düşülür. Böylece taşınmazın kalan kısmı imar planına uygun hale gelir.
Örneğin 1.000 metrekarelik bir arsanız varsa ve imar planında bu arsanın 200 metrekaresi yol olarak ayrılmışsa, siz bu 200 metrekareyi yola terk etmek zorundasınız. Tapuda kalan 800 metrekarelik kısım ise size ait olmaya devam eder.